建筑公司资质升级总是不通过？是你还没找到方法！

多建筑老板卡在资质升级这一步卡到头疼：同样的材料，同行一次就过，自己反复被驳回，来回折腾大半年，错过不少大项目投标。其实资质升级不通过真不是运气差，大多是没摸透审核要求，今天咕咕狗带大家把下面这五个要点说到位，通过率至少能提80%。

一、工程业绩做好评级

业绩是资质升级审核的核心中的核心，现在早就不是拿几份合同就能糊弄过去的阶段了。所有用于申报的业绩必须先在“全国建筑市场监管公共服务平台”完成备案，而且数据等级至少要到B级。很多企业资质升级被驳回，都是栽在业绩没录全、指标不达标，或者录完了没做评级，平台查不到有效数据。建议准备资质升级前，先把企业近5年的项目挨个核一遍，合同额、面积、层数这些硬指标够不够新等级要求，评级能不能上去，别等提交了才发现有问题，白白浪费半年时间。

二、确保无重大事故记录

资质升级会查企业的信用档案，要是有过重大质量安全事故、转包处罚、拖欠农民工工资记录，直接一票否决。不少老板光顾着凑业绩人员，忘了查自己公司的“黑历史”，明明有处罚记录还去申，结果第一轮就被刷下来。打算做资质升级前，先去住建部门官方平台拉一遍企业的信用记录，有未处理的纠纷或处罚先解决掉，别带着污点申报，纯属浪费名额。

三、请会计做资产证明

净资产是资质升级的硬财务门槛，比如房建总包从二级升一级，要求净资产至少1个亿，而且得是近一年正规审计的报告。很多不通过的企业要么是净资产刚好卡线，要么是找不正规的代账做的财报，数据逻辑不对，审计的时候不认，还有的为了凑数搞假账，一查就露馅，反而进了住建的黑名单。要做资质升级，提前找正规会计事务所出审计报告，资产该补的补，别在财务这块栽跟头。

四、人员证书数量齐全

资质升级对人员的要求比低等级严得多：建造师不仅数量要够，还得是高等级的，专业要对口，职称人员、技术工人的数量和专业也得对应上新标准，尤其是技术负责人，不仅要够职称，还得有对应等级的业绩。很多企业资质升级被驳回，都是人员要么数量不够，要么证书专业不对，或者技术负责人业绩不达标。申报前对着新等级的标准逐人核对，缺的补，证书过期的换，别凑数。

五、人员社保缴纳三个月

这是最容易忽略的硬指标，资质升级要求所有申报人员必须在本企业连续缴纳至少3个月社保，而且缴纳单位必须和申报企业一致，临交1个月都不认。不少企业临提交才给人员交社保，或者中间断过，直接被毙。打算做资质升级的，提前3-4个月就把所有申报人员的社保稳上，连续交够时长，别在这最后一步掉链子。

以上便是建筑公司资质升级的五个方法，如果想了解更详细的资质升级业务，可以咨询咕咕狗客服，咕咕狗十余年行业经验，金牌团队成功案例丰富，一对一顾问量身定制方案，承诺不成功退全款。